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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-03-31 12:05:37  【字号:      】

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旁边中介公司的经纪说:“告示贴出已有一个月,没见有人装修过。

”不过,地产经纪口中的这套笋盘也没法看楼,因为目前有日本租客承租,月租金万元,假如不算税费、中介费等成本,年投资回报约%。 不过,这种笋盘随时会有变动,中海璟晖一套87平方米的两房,在中介公司门口的挂牌价是738万元,不过地产经纪告诉记者:“现在的价格是750万元,这套房源位于中高楼层,当时业主急需资金周转才按低层单位的价钱放盘,如今听说资金问题已经解决,楼价又涨回去了。 ”镜头5单价万元的房源也有,不过……在珠江新城,竟然还有单价万元的二手房?要知道,黄埔大道对面的六运小区,楼龄长很多的楼梯楼单价也要5万元以上了。

这套所谓“笋盘”层高不足生意不好,有门店“内部装修”文/图羊城晚报记者梁栋贤近期,广州二手楼市屡闻“降”声,真实的情形究竟如何?从本周开始,羊城晚报记者将陆续走访市场,希望还原广州二手楼市的真相。

位于珠江新城地铁站附近的嘉裕君御公馆,147平方米的单位,原来的放盘价是1350万元,最近降到1250万元。 “业主急着把房子卖了出国才会那么笋,同一个楼盘有一套133平方米的单位,放盘价要1350万元。

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就算是总价在200万元以下的公寓,因为基本都是满租,预约看房也不容易。 镜头4有笋盘,不过也有返价的当然,笋盘偶尔还是会有的。

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作为目前广州楼价最高的区域,近几年来,珠江新城一直是广州楼价的“天花板”,如今还能独善其身吗?第一站,就从珠江新城出发。 镜头1地产经纪热情,最快两秒响应楼市成交好不好?从地产经纪对看房客的热情程度就可以初步作出判断。 本周一下午,羊城晚报记者走访了珠江新城猎德大道、兴盛路和花城大道六七家门店,从停留在中介地铺门前浏览橱窗信息开始,记者就开始在心里默默数数,通常不用数到“5”,就会有经纪走出门来向记者推销,最快的门店甚至还没有数到“2”。 为什么经纪反应那么快?原因很简单,客人太少。

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丽晶华庭位于珠江新城西区,邻近广州大道,楼龄约有20年,大堂、电梯等公共区域都略显陈旧。 不过,房子内部更糟糕,由于前一个租客用于办公,地板起翘、墙体批荡起泡,不重新装修基本无法居住,而要重新装修的话,算上拆除费用,成本比毛坯房还要高。

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在多家门店,记者停留的时间都超过了半个小时,然而在咨询过程中,除了记者以外,再无其他客人。 在某知名大型连锁中介公司门店内,现场12个工位有10个都坐着人,除了向记者介绍楼盘资料的经纪外,其余经纪都在无聊地刷着手机。 另一家大型连锁中介公司则索性关了门,门上贴着“内部装修”的告示,不过店内并无施工人员。

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