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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-04-09 17:44:22  【字号:      】

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宣判后,双方上诉至西安中院,近日,二审维持原判。

2014年,发现该幢楼其他单元屋面防水层破裂、漏水后,作为具有专业资质的物业管理企业,理应对其他共用部位的防水情况进行检查,及时发现隐患并采取相应防范措施,避免类似损害再次发生。   直至2017年,被告物业公司得知原告张某的房屋出现漏水情况后,仍未按照相关规定采取有效的应急措施以降低损害,而是以住宅专项维修资金被开发商占有、缺少维修费用为由长期不作为,致使涉案房屋在较长时间内处于漏水状态,屋内顶面、墙体受到损害等。

  {段落}

西安一小区业主屋顶漏水墙体被泡 物业没采取应急措施判赔两万屋顶漏水-要闻百度地图

[摘要]入住9年后楼顶屋面漏水导致业主家屋顶及墙体被浸泡,但过了多半年开发商才重做防水层。

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该房屋于2008年交付使用,到2014年各楼屋面陆续出现渗水,需重新做防水层,但这不属于物业日常服务范围。 张某将房屋维修基金交给了开发商,并由开发商代管,其已多次催促开发商要求修理,但开发商均以资金短缺为由延迟维修。 经多次协调沟通,开发商已在2018年6月对屋面重新做了防水层,作为物业公司其并不存在违约行为,也不应当承担相关费用。   未央法院经审理认为,楼顶屋面属于共用部位,根据物业服务协议约定,被告某物业公司对此负有维修、养护和管理的义务。

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2014年,发现该幢楼其他单元屋面防水层破裂、漏水后,作为具有专业资质的物业管理企业,理应对其他共用部位的防水情况进行检查,及时发现隐患并采取相应防范措施,避免类似损害再次发生。   直至2017年,被告物业公司得知原告张某的房屋出现漏水情况后,仍未按照相关规定采取有效的应急措施以降低损害,而是以住宅专项维修资金被开发商占有、缺少维修费用为由长期不作为,致使涉案房屋在较长时间内处于漏水状态,屋内顶面、墙体受到损害等。

  {段落}

[摘要]入住9年后楼顶屋面漏水导致业主家屋顶及墙体被浸泡,但过了多半年开发商才重做防水层。

西安一小区业主屋顶漏水墙体被泡 物业没采取应急措施判赔两万屋顶漏水-要闻

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