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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-02-28 14:28:43  【字号:      】

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”9月18日,苏州市有8宗经营性用地进入限时竞价阶段,均采取限地价、限房价的出让方式。

楼市的急转直下,影响的不仅是购房者的预期,还有开发商的拿地热情。 政策严控下的苏州土地市场上,高溢价土地已难见身影,底价、低溢价成交将成为常态。 9月27日苏州出让的7宗涉宅地块中,6宗地块底价成交,1宗地块溢价率%;9月18日8宗涉宅地块拍卖中,1宗地块流拍,4宗底价成交,3宗低溢价成交。 而且,地块竞得者以地方国企居多,这与之前苏州土地市场上民企为主的厮杀场面大不相同,而民企的拿地热情往往更能代表当地土地市场的活跃度。

  {段落}

该地块成交价超过了地块设定的“竣工预售许可调整价”亿元,突破现房销售临界点,后期地块内建筑产品须现房入市销售。

商业连锁

这在多位业内人士看来,苏州楼市销量与土地市场的降温恐怕一段时间内还会是常态,这对于之前涨的过快的苏州房价而言,也是一个挤泡沫的过程。 (来源:中国房地产报)。

  {段落}

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9月,苏州新增商品住宅供应面积70万平方米,环比下降23%,同比下降53%。 另一方面,成交量也在明显萎缩。 9月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为万套,环比下降%,同比增长%,其中苏州二手房成交量环比下降%,同比下降%,降幅最大。

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该地块成交价超过了地块设定的“竣工预售许可调整价”亿元,突破现房销售临界点,后期地块内建筑产品须现房入市销售。

”易居报告称。

现在也在等待入市,业内预计基本无利润空间可言。

“二手房有价无市,看房者观望情绪变浓。 受调控政策影响,房贷也不好批下来,交易量大受影响。

  {段落}

政策的调控高压之下,从火热到退烧的苏州楼市样本,给炒房者及盲目拿高价地的开发商们,敲响了一记警钟。 ━━━━地市降温楼市萎缩在传统楼市地市的销售旺季,曾经的房价“四小龙”苏州却走出了冷清的市场行情。 9月27日,苏州主城区有7幅涉宅地块入市交易,主要位于相城区及吴中区,有2宗商住地块、5宗住宅地块,总出让面积万平方米,总建筑面积万平方米,总起价亿元。

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