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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2019-11-19 13:53:14  【字号:      】

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对普通贷款申请者而言,选择在10月8日前签订房贷合同,还是10月8日后签订,短期内贷款实际利率并无显著变化,这主要得益于各地因城施策确定LPR加点幅度,有效保障了改革前后房贷实际利率的基本持平。

如根据媒体报道,上海地区确定的首套房贷利率为在LPR基础上减20个基点,实际利率与此前的基准利率九五折相当。

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如何保障深化利率市场化改革的同时,又让实际利率保持平稳且满足房地产政策调控的刚性需求,考验着政策制定者的智慧。 从房贷利率新政落地的首日情况看,定价基准的切换平稳有序,对社会公众的实际影响微乎其微。

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一方面,房贷利率调整波及的影响面更广,不仅影响着利息支出,也牵动着社会对房地产市场的预期;另一方面,当前在推进贷款利率并轨的市场化改革过程中,房贷领域也需要执行房住不炒的政策。

房贷利率“换锚” 润物细无声

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个人房贷的变动事关千万家购房者的钱袋子,也是银行重要的优质资产组成。

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