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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2019-12-06 17:05:31  【字号:      】

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维修资金续筹一直以来都是小区最难啃的骨头之一,更何况,不少居民对设施失修的问题本来就有抱怨,有几户居民拒付物业费,更别提续筹每户金额更大的物业维修资金。

不久前,有居民发现大楼2层裙房上方的外墙贴面砖出现3平方左右空鼓现象,存在安全隐患。 物业公司获悉后马上向街道反映,街道第一时间采取临时围护措施防止伤人,还会同居委会、业委会和物业公司一起,临时调整了小区出入口。 原来,墙面问题早在2016年4月就有小区居民发现并且向物业报修,但因为外墙检测和维修设计高额费用,维修资金不够用而搁浅。 根据目前业委会提供的账本,小区维修资金期初金额约万,至今年上半年结余数万,可动用余额为19万,结余比例%,已亮起“黄灯”。 物业负责人算了笔账,小区面临的不只是外墙问题,还要更换两部老旧电梯、解决屋顶漏水等等,这些费用加在一起,现有维修资金远远无法支撑,必须启动资金续筹。

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大楼层高20层,共有140户居民。 去年,业委会因为大楼频频发生电梯故障、停车难等种种原因,5名成员全部辞职。

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有的居民对小区各种管理不满意,有的业主对业委会有些小过结,工作人员针对不同情况一一上门做工作。 比如,工作人员上门谈续筹时,有户居民拒绝合作,一口表示“免谈”,但了解到他妻子是党员,平时在邻居中口碑不错,于是通过他的妻子做其思想工作,这户居民终于签下“同意”二字。

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有的居民对小区各种管理不满意,有的业主对业委会有些小过结,工作人员针对不同情况一一上门做工作。 比如,工作人员上门谈续筹时,有户居民拒绝合作,一口表示“免谈”,但了解到他妻子是党员,平时在邻居中口碑不错,于是通过他的妻子做其思想工作,这户居民终于签下“同意”二字。

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