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亚游AG8_亚洲最佳游戏平台

文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-06-07 18:29:17  【字号:      】

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  建立和完善房地产基础统计制度。 互联互通的信息系统是合理利用房地产信息的有效保障。

  {段落}

对于企业员工,可参考部分民营企业员工住房解决实践。

  在肯定过去20多年取得成绩的同时,也应看到房价高企给民众安居、财务负担带来很大压力。 房地产既连接投资与消费、实体与金融、民生与增长,也关系到地方政府收入,并事关开发商、银行和居民的切身利益,具有牵一发而动全身的作用。 面对国内外形势的深刻变化,迫切需要加快构建房地产市场发展长效机制,这是实现房地产市场预期理性回归,以及促进经济、金融及社会稳定的重要抓手。   创新制度供给  综合考虑我国具体国情和现实状况,结合部分地方政府、民营企业既有探索以及德、新、美、日等发达国家经验,笔者就构建“居者有其屋”或“居者有其所”的长效发展机制提出以下制度框架。

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增加租赁市场供给,引导发展专业化、规模化的住房租赁公司,鼓励居民和开发商将闲置自持住房用于出租,推进空置率较高的商住用房纳入租赁住房体系,鼓励集体经营性建设用地建设租赁住房。   完善房地产投融资政策。

  改革商品房调控机制。

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建议加快完善房地产信息数据库,确保统一口径的一致性,信息数据的真实性和准确性,为信息联通和管理打好基础;加快推进房地产登记信息系统全国联网,为科学和有效的房地产调控提供信息支撑;完善房地产信息披露制度,推进房地产市场信息公开化和透明化。

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笔者认为,在“房住不炒”的基调下,必须设计有效的制度安排,实现“居者有其屋”或“居者有其所”。 笔者建议,应该变“价格目标型调控”为“发展目标型调控”,按照“政府市场双到位、商品房保障房双轨并行、供给需求两侧双激活”框架,尽快推出房地产发展长效机制,以促进房地产市场健康发展,满足人民的住房需求。

  构建长效机制是当务之急  1998年至2018年期间,我国房地产市场整体发展状况较为良好,在改善城镇居民住房条件、加快城镇化进程和促进经济增长等方面均发挥了重要作用。 城镇居民人均住房建筑面积由1998年的平方米增加到2018年的39平方米,城镇化率由1998年的%提高到2018年的%,房地产业增加值占GDP比重由1998年的4%提高到2018年的%。

{段落}

  在肯定过去20多年取得成绩的同时,也应看到房价高企给民众安居、财务负担带来很大压力。 房地产既连接投资与消费、实体与金融、民生与增长,也关系到地方政府收入,并事关开发商、银行和居民的切身利益,具有牵一发而动全身的作用。 面对国内外形势的深刻变化,迫切需要加快构建房地产市场发展长效机制,这是实现房地产市场预期理性回归,以及促进经济、金融及社会稳定的重要抓手。   创新制度供给  综合考虑我国具体国情和现实状况,结合部分地方政府、民营企业既有探索以及德、新、美、日等发达国家经验,笔者就构建“居者有其屋”或“居者有其所”的长效发展机制提出以下制度框架。

在原有“双轨三类”制度中按照高、中、低收入三类人群制定住房解决方案的基础上,结合职业性质和发展路径设计住房解决方案,补充和明确对于体制内和体制外两类人群的住房保障制度安排。   对于中央机关和地方公务员群体,建议进一步明确住房解决方案。

  {段落}

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