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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2019-12-15 14:41:59  【字号:      】

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北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(一个基点等于%),二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。 按照央行9月20日公布的五年期%的水平计算,北京市首套个人住房贷款利率下限是%,二套是%。 此前,北京首套房贷款主流利率为基准利率%上浮10%,即%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%,即%。

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从绝对数值看,新规执行后,北京地区的首套房贷款最低利率上浮%,二套房贷款利率上浮%,改革前后的房贷最低利率水平基本一致,符合市场预期。   以100万元25年期的首套房贷为例,采用等额本息的还款方式,之前每月月供元,新规执行后月供为元,每月贷款利息增加约6元;若是二套房,之前月供为元,改革后的月供为元,每月贷款利息增加约12元。

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