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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-01-18 07:24:14  【字号:      】

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互联网金融工具的普及,将地产投机风险层层传递到普通投资人,市场出现大幅度的波动或者回调,往往会对金融秩序和社会稳定造成不利影响。 本次一线楼市“发烧”的原因是多方面的,改善性需求的释放仅是因素之一。 证据表明,中介和开发商炒作,以及一些不实信息的广泛传播是这次楼市过热的重要推手。 诸如“千万豪宅一夜售空”,“上海将无房可卖”等消息已经被证伪。

而三四线城市则需要制定符合市场规律的“去库存”配套政策,将“去库存”融入到城镇化建设、改革发展的总体布局之中。

中原地产等中介的数据显示,当前深圳购房客中,投资需求占比已经达到25%-30%。 媒体报道指出,杠杆资金已成为深圳楼市火爆的推手,众筹、P2P、“首付贷”产品纷纷面世。 以互联网金融为背景的“首付贷”为例,在无抵押贷款的情况下,“首付贷”最低可贷1万元,最高可以贷到房屋总价的20%。 其流程是,平台把“首付贷”包装成年化收益率8%至12%的P2P产品对外发售。

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而三四线城市则需要制定符合市场规律的“去库存”配套政策,将“去库存”融入到城镇化建设、改革发展的总体布局之中。

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当前,三四线城市受到经济转型、人口结构、供应大于需求等因素的影响,面临较大“去库存”压力,“去库存”有助于缓解经济下行压力,并化解资金沉淀带来的金融风险。

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今年《政府工作报告》中提出的“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存”,目的是促进房地产市场平稳健康发展。 当前一线城市房价非理性上涨,楼市的“升温”逐渐演变为“发烧”,偏离了房地产市场平稳健康发展的轨道。

当前,三四线城市受到经济转型、人口结构、供应大于需求等因素的影响,面临较大“去库存”压力,“去库存”有助于缓解经济下行压力,并化解资金沉淀带来的金融风险。

今年《政府工作报告》中提出的“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存”,目的是促进房地产市场平稳健康发展。 当前一线城市房价非理性上涨,楼市的“升温”逐渐演变为“发烧”,偏离了房地产市场平稳健康发展的轨道。

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