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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-01-18 10:12:36  【字号:      】

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在多家门店,记者停留的时间都超过了半个小时,然而在咨询过程中,除了记者以外,再无其他客人。 在某知名大型连锁中介公司门店内,现场12个工位有10个都坐着人,除了向记者介绍楼盘资料的经纪外,其余经纪都在无聊地刷着手机。 另一家大型连锁中介公司则索性关了门,门上贴着“内部装修”的告示,不过店内并无施工人员。

  {段落}

房子据说是复式,不过顶层和底层的净空都不够,记者跳了一下,就能摸到天花板。

镜头2国庆后,业主心态又“硬”了客流少,业主会否降价放盘?“这怎么可能!”面对这样的问题,多家中介地铺经纪的回答都近乎一致:近几个月,珠江新城的二手房价并没有大变化,无论是150平方米以上的豪门大户,还是60平方米以下的小户型,抑或是商住公寓都没大变化。 “近期降价的都是外围区域,那边地多房子也多,像珠江新城这种全广州最中心的地段,都没空地了,怎么可能降价?!”裕丰地产猎德大道分行的经纪彭先生说。

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镜头2国庆后,业主心态又“硬”了客流少,业主会否降价放盘?“这怎么可能!”面对这样的问题,多家中介地铺经纪的回答都近乎一致:近几个月,珠江新城的二手房价并没有大变化,无论是150平方米以上的豪门大户,还是60平方米以下的小户型,抑或是商住公寓都没大变化。 “近期降价的都是外围区域,那边地多房子也多,像珠江新城这种全广州最中心的地段,都没空地了,怎么可能降价?!”裕丰地产猎德大道分行的经纪彭先生说。

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镜头2国庆后,业主心态又“硬”了客流少,业主会否降价放盘?“这怎么可能!”面对这样的问题,多家中介地铺经纪的回答都近乎一致:近几个月,珠江新城的二手房价并没有大变化,无论是150平方米以上的豪门大户,还是60平方米以下的小户型,抑或是商住公寓都没大变化。 “近期降价的都是外围区域,那边地多房子也多,像珠江新城这种全广州最中心的地段,都没空地了,怎么可能降价?!”裕丰地产猎德大道分行的经纪彭先生说。

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实用率也低,底层实用面积约90平方米,顶层只有70多平方米,看来看去,整套房子的实用率不会高于80%。 由于采光面少,不少房间都被间隔成比例不恰当的长条形,有几个房间就像特别宽的走廊,房间深处显得很昏暗。 这套房源单价万元,与其说是笋盘,倒不如说真的就只值这个价。

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实用率也低,底层实用面积约90平方米,顶层只有70多平方米,看来看去,整套房子的实用率不会高于80%。 由于采光面少,不少房间都被间隔成比例不恰当的长条形,有几个房间就像特别宽的走廊,房间深处显得很昏暗。 这套房源单价万元,与其说是笋盘,倒不如说真的就只值这个价。

丽晶华庭位于珠江新城西区,邻近广州大道,楼龄约有20年,大堂、电梯等公共区域都略显陈旧。 不过,房子内部更糟糕,由于前一个租客用于办公,地板起翘、墙体批荡起泡,不重新装修基本无法居住,而要重新装修的话,算上拆除费用,成本比毛坯房还要高。

合富置业兴盛分行的经纪何先生则表示,国庆前也曾有业主考虑稍微降点价放盘,国庆看完大阅兵后,又对中国的综合国力、未来经济的长远发展有了更大的信心,降价的事就没提了。 镜头3看盘不易,CBD业主太傲娇目前,珠江新城的二手房价究竟是多少?羊城晚报记者走访多家地产中介门店后发现,配套设施一般、楼龄较新的楼盘,如嘉裕丹顿阳光、粤海丽江花园、尚东美御等楼盘的单价约7万多元;配套设施或者景观好一点的楼盘,如中海观园,单价9万多元;口碑好或者带传统名校学位的楼盘,如凯旋新世界或者中海璟晖,则有不少单价超过10万元的房源。 这些楼盘的主力户型普遍偏大,也有部分约80平方米的两房单位。

”不过,地产经纪口中的这套笋盘也没法看楼,因为目前有日本租客承租,月租金万元,假如不算税费、中介费等成本,年投资回报约%。 不过,这种笋盘随时会有变动,中海璟晖一套87平方米的两房,在中介公司门口的挂牌价是738万元,不过地产经纪告诉记者:“现在的价格是750万元,这套房源位于中高楼层,当时业主急需资金周转才按低层单位的价钱放盘,如今听说资金问题已经解决,楼价又涨回去了。 ”镜头5单价万元的房源也有,不过……在珠江新城,竟然还有单价万元的二手房?要知道,黄埔大道对面的六运小区,楼龄长很多的楼梯楼单价也要5万元以上了。

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