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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-02-20 06:28:04  【字号:      】

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行业内部人士透露物业偷热是因为赔了钱华商网记者联系到未央区的一位行业内部人士,对方透露几乎市内所有小区物业,由于政策原因在收费方面都是赔钱的。 西安市现行供暖收费标准是元/平方米,这元/平方米分为两部分,其中元/平方米交给供暖公司,剩下的元/平方米归物业公司所有,这部分费用主要是用于小区的管道疏通、人员检查等费用。

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在报用暖面积的时候,物业按报建面积来报用暖面积,这自然和实际面积对不上。 2、虚报空置面积。 按照规定不用暖的话只要交30%的基础热费就可以了,但一些物业公司不管业主用不用暖,哪怕你一个采暖期4个月只是隔星期来一次或者偶尔来一下,还要人家按全款交。 物业把这个钱收走了,但他给热力公司报的时候,报的是空置面积。 热力公司稽查人员也会去实际调查,去年稽查人员就发现一些物业公司多报1000平方米、2000平方米的都有。

由于多年来供暖价格没有上涨,这元/平方米的管理费由于成本上涨等原因造成物业公司总体亏钱。 赔钱的活儿物业肯定不干,得想方设法补上这笔钱。

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稽查人员也发现过物业报的该户属空置房,但业主反映交的是全费的情况,但这种情况并不是太多。 “我们供热的量太大了,不可能到家家户户去核对,我们大多数还是比较相信物业的,毕竟我们属于合作关系,关系弄得很僵的话影响合作。 ”3、以前热力公司跟物业按表计费,物业却和用户按面积计费。 这中间就会存在很大的价格差距。 4、热力公司24小时供热,有的物业公司为节省费用,在凌晨0点到6点把阀门就关掉了。

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行业内部人士透露物业偷热是因为赔了钱华商网记者联系到未央区的一位行业内部人士,对方透露几乎市内所有小区物业,由于政策原因在收费方面都是赔钱的。 西安市现行供暖收费标准是元/平方米,这元/平方米分为两部分,其中元/平方米交给供暖公司,剩下的元/平方米归物业公司所有,这部分费用主要是用于小区的管道疏通、人员检查等费用。

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去年华商网有关物业偷热的报道:物业公司“偷热”的确存在常见方式有四种11月19日下午,华商记者采访了西安市热力总公司一位负责人。 据这位负责人介绍,他们公司的稽查人员在对小区实地稽查时的确发现有物业公司这样做的,物业公司“偷热”常见的有四种情况。 1、开发商不按规划建设,存在加盖等问题。

这就有了上面说的几种偷热操作的存在。 比如虚报空置面积,比如会在深夜偷偷停止供暖一小时。 对方称:“毕竟有些人深夜睡着了也不会察觉,而有些上班族白天又不在家,白天偷偷停一个小时节省成本他们也不会发现。 ”。

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