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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2019-12-07 12:05:22  【字号:      】

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业内专家分析认为,当前楼市正值传统“金九银十”住宅销售季节,房地产市场和预期较为平稳,购房刚需正在逐步释放。 刚需:房价趋稳,选中合适再出手毕业3年、准备购买婚房的上海白领李涛看房已有半年,还在筛选观望。 “趋稳的房价给我们吃了一颗‘定心丸’。 ”李涛告诉记者,现在不会因为担心房价上涨太快而匆忙出手,能够好好衡量各处楼盘的利弊,以便为未来选一个适宜的安身之处。 购房者变得更为从容,这在国家统计局公布的最新房价中得到印证:8月份,4个一线城市二手住宅销售价格同比下降%,是去年6月以来的首次转降。 国家统计局数据显示,8月份70个大中城市同比房价涨幅连续3个月放缓,一二三线城市新建商品住宅销售价格分别同比上涨%、%、%,涨幅分别比上月回落、、个百分点;二三线城市的二手住宅销售价格同比涨幅亦连续4月回落。 中秋小长假期间,记者走访多地楼市发现,不少开发商采取积极策略刺激销售,但“金九”并未现火热局面。

机构统计显示,今年前7个月,全国房地产调控次数超过300次;8月,中央和各地出台的房地产调控政策约60次,为春节后的月度新高。

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天涯问答

易居智库研究总监严跃进说,8月份70个大中城市新房房价环比上涨城市数量明显减少,环比下降的城市数量明显增多。 预计楼市9月将呈现以价换量的走势,10月或现量增价稳的趋势。

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新房交易市场持续降温,市场上可选房源的持续增多使购房者更为从容,交易节奏有所放缓。 根据对国家统计局最新房价数据的梳理,从环比来看,8月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达55个,比上月少5个,最高增幅为南宁的%;下跌的城市有10个,比上个月多7个,广东韶关以-%领跌;5个城市房价环比持平。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉说,一城一策让每个城市结合自己的情况,选择适合的调控手段和措施,对调控结果承担责任。

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机构统计显示,今年前7个月,全国房地产调控次数超过300次;8月,中央和各地出台的房地产调控政策约60次,为春节后的月度新高。

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