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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-01-30 12:19:16  【字号:      】

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原标题:业主失窃物业赔偿是个好判例  锁好门窗出门,回家却发现防盗网被剪烂,大量物品失窃,广州白云区一业主因此将小区物业诉至法院。

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工人日报:业主失窃物业赔偿是个好判例

  虽然《物业管理条例》早在2003年已颁布施行,且至今已修订过3次,但揆诸现实,业主与物业公司的纠纷与矛盾并未减少。 物业本是服务型的市场化企业,但由于其服务管理处在相对封闭的区域内,且全面嵌入到社区居民生活的方方面面,便具有了阶段性的垄断地位,拥有了一定程度的话语权优势,而应履行的法律义务则往往被主动回避,且一些物业公司在社区服务管理上还不断自我赋权,由此导致物业与业主的纠纷加剧。   此前在广州荔湾区某小区,由于众业主不满意前期物管的服务质量,经业主大会“双过半”同意选聘物业公司,选聘出新物业后,旧的物业公司却不愿撤出小区。 业主一共打了18场官司,才通过法院强制执行将旧物业请出小区。 更换物业公司本有法可依,但落实到具体的物业与业主,却成了难上加难的事。

龙岩新闻网推荐工人日报:业主失窃物业赔偿是个好判例

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在此情势下,业主通过司法诉讼渠道去维护自身权益,既是一种理性行为,也是一种无奈之举。 上述广州业主失窃物业赔偿案件是一个好判例,其向人们明示了一种有效的维权渠道,也向物管阐释了责任边界和责任规范,这有助于理清物业与业主之间法定的权责利关系。 (责编:董晓伟、黄策舆)。

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