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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2020-02-17 19:04:06  【字号:      】

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时隔两年重庆再开房交会:现场“看的人多,买的人少” ——凤凰网房产北京

由于部分房企对今年的市场形势判断较为乐观,过高的销售目标使得业绩完成情况普遍不理想。

“受市场饱和度和政策的影响。 前几年该买房的人都已经买房了,再加上政策调控,让客户对市场的预期并不看好,持观望态度。 ”去库存周期超6个月实际上,从2018年三季度起,伴随一系列抑制房地产过热政策的出台实施,重庆市场需求量骤降,市场进入下行期,持续供大于求。

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各类商品房参展项目共计226个,其中主城区参展项目180个,创近5届房交会的新高。 尽管如此,但成交情况却并不理想。

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“房交会对市场成交实际作用较小,成交量趋稳,仅与周度平均持平。

值得一提的是,各大房企的库存量依然高企。

”克尔瑞重庆数据显示,上周(10月14~20日)重庆商品房成交万平方米,环比仅上涨%。 多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,今年重庆房交会更多的作用在于对项目和品牌的推广,现场以行业内人士为主,客户比较少,而且大多持观望情绪。 看的人多,买的人少“来看看我们项目,九六折优惠”“购房就送契税和大修基金”“只要到我们项目就有礼品相送”……10月19日上午,《每日经济新闻》记者一进入重庆秋季房交会现场就被一群身着“黑西装”的置业顾问包围。 记者发现,一个购房者被5、6个中介围着接待的现象,在房交会现场成为常态。

值得一提的是,各大房企的库存量依然高企。

克尔瑞重庆分析指出,受整体市场下行及房企出货意愿度影响,今年前三季度重庆各梯队房企年度指标完成率均不及60%,且呈现梯队下降趋势,各梯队中龙湖、金科、保利、金辉、金融街相对完成率较高。

诸葛找房重庆分析师王茂认为,从近几个月重庆商品房价格数据环比来看,有涨有跌,整体趋于平稳,第三季度受核心区及改善产品加推影响,成交均价呈结构性上涨。 同时,重庆克而瑞也表示,今年第三季度重庆楼市供不应求态势扭转,客户观望情绪浓厚。

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