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文章来源:AG环亚资讯网    发布时间:2019-11-21 14:27:08  【字号:      】

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河北燕郊楼市近日被一份网传文件掀起了高潮。 在南京、天津、三亚等地的楼市松绑烘托之下,这份松绑传言,被市场解读为环京限购松绑的“第一枪”。 不过,经过几日发酵后,截至目前,仍然没有官方消息证实燕郊楼市限购松绑的真实性。 10月中旬以来,南京六合、天津滨海、海南三亚等地的确在限购政策上有所放松。

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河北燕郊楼市近日被一份网传文件掀起了高潮。 在南京、天津、三亚等地的楼市松绑烘托之下,这份松绑传言,被市场解读为环京限购松绑的“第一枪”。 不过,经过几日发酵后,截至目前,仍然没有官方消息证实燕郊楼市限购松绑的真实性。 10月中旬以来,南京六合、天津滨海、海南三亚等地的确在限购政策上有所放松。

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与此同时,数据也显示,截至9月,六合区新建商品住宅可售套数为5299套,相较于去年同期的3061套相比,增幅达到73%,库存压力显著上升。 三亚所面临的情况比六合更为严峻。

然而在“小心思”背后,仍有一只大手紧控市场节奏。 “不以房地产作为短期刺激经济的手段”仍然是目前全国最主流的调控论调。 郭毅对第一财经记者表示,“目前‘一城一策’的出现,源于部分三四线城市出现楼市去化困难、库存高企、土地流拍等现象,这些现象倒逼政策在细节上做出调整。

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其中,南京市六合区提供大专及以上学历且南京市居住证和学历证明即可购房,官方强调这是人才引进方面的政策;天津滨海则是对户籍暂未迁入天津且家庭在津无住房的职工放开购房限制,当地政府称是出于承接北京非首都功能疏解目的;三亚则是针对部分人才放宽购房政策。

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就在六合放松限购被热议的同一天,天津同时出招。

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与此同时,数据也显示,截至9月,六合区新建商品住宅可售套数为5299套,相较于去年同期的3061套相比,增幅达到73%,库存压力显著上升。 三亚所面临的情况比六合更为严峻。

而诸如南京六合、海南三亚等大部分二三线城市推行零门槛落户或是放宽限购条件背后,房地产市场的现实压力非常明显,其信号意义明显大于实际意义。 以六合为例,易居研究院数据显示,自2017年南京宣布限购政策后,六合新建商品住宅成交面积进入下滑通道,2018年全年,六合新建商品住宅成交面积较销售火热的2016年下降了60%,一直到2019年,数据仍在深度下探。

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